2009〜2019年築, 専有面積62.73㎡〜82.73㎡の平均販売価格
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プレシス瑞江
東京都江戸川区春江町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩14分
2014年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 72.73㎡の場合
相場
6,027万円
82.9万円/㎡
4,669
5,574
6,479
7,384
AI査定結果
推定相場価格
6,027万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,574万円〜6,479万円
76.6万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月30日
プレシス瑞江
5,980万円（82.2万円/㎡）/ 5階 / 72.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 5,980万円 | 82.2万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 5,480万円 | 75.3万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 4,980万円 | 68.5万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 4,880万円 | 67.1万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 4,180万円 | 57.8万円 | 3階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 4,480万円 | 61.9万円 | 3階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 4,480万円 | 61.6万円 | 3階 | 72.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/13 | 4,480万円 | 61.6万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 58.4万円 | 6階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/17 | 4,480万円 | 61.6万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | プレシス瑞江 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅14分 | 5,980万円 | 82.2万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーリアシティ一之江 江戸川区西瑞江三丁目 | 一之江駅8分 | 4,700万円 | 64.1万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーデル船堀グリーンアベニュー 江戸川区松江三丁目 | 駅分 | 5,180万円 | 74.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/23 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/03 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,880万円 | 67.3万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/02 | ヴェルディーク西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,188万円 | 75.8万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | アルコード葛西01 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/21 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | メルディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅10分 | 6,980万円 | 94.8万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,680万円 | 102.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/03 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,580万円 | 100.2万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 5,080万円 | 72.1万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/28 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 7,560万円 | 93.5万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
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都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 8分
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都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 12分
2006年築 / 12階建 / 50戸 / RC造